1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+17.6%
シティウインズ本駒込
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造
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9階 / 58.86㎡の場合
相場
8,453万円
143.6万円/㎡
4,952
7,286
9,620
11,954
AI査定結果
推定相場価格
8,453万円
143.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,286万円〜9,620万円
123.8万円/㎡〜163.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月28日
シティウインズ本駒込
8,480万円（144.1万円/㎡）/ 9階 / 58.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は135.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 8,480万円 | 144.1万円 | 9階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 9,399万円 | 126.8万円 | 13階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は140.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | シティウインズ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 8,480万円 | 144.1万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 7,380万円 | 120.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 9,480万円 | 148.3万円 | 63.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 7,240万円 | 155.1万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/07 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,350万円 | 134.1万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/26 | ネオマイム文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 12,480万円 | 177.9万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/26 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 9,180万円 | 137.2万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/31 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,280万円 | 130.6万円 | 63.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 12,980万円 | 176.9万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/23 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 7,100万円 | 124.3万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/21 | リーラ文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 7,780万円 | 133.0万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1995年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、文京区では17.6%上昇しています。
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