1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
文京区
164.2万円/㎡
前年比+17.7%
シティウインズ本駒込
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造
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9階 / 58.86㎡の場合
相場
8,453万円
143.6万円/㎡
4,952
7,286
9,620
11,954
AI査定結果
推定相場価格
8,453万円
143.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,286万円〜9,620万円
123.8万円/㎡〜163.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
シティウインズ本駒込
8,480万円（144.1万円/㎡）/ 9階 / 58.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 8,480万円 | 144.1万円 | 9階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 9,399万円 | 126.8万円 | 13階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/06 | 7,180万円 | 107.8万円 | 10階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/07 | 5,480万円 | 93.3万円 | 6階 | 58.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 5,680万円 | 96.7万円 | 6階 | 58.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/07 | 5,280万円 | 88.9万円 | 9階 | 59.39㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/10 | 5,680万円 | 96.5万円 | 5階 | 58.86㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は141.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | シティウインズ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 8,480万円 | 144.1万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2023/01/25 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 5,980万円 | 108.1万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 7,780万円 | 132.3万円 | 58.81㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アトラスヒルズ文京白山 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 7,680万円 | 137.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズガーデンヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 8,580万円 | 134.4万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/26 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 9,180万円 | 137.2万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ベルメゾン文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 9,980万円 | 156.1万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/07 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,350万円 | 134.1万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 14,600万円 | 204.5万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/21 | リーラ文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 7,780万円 | 133.0万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1995年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、文京区では17.7%上昇しています。
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